Таблица в режиме регулярного обновления
Отчёт Правила WhatsApp Правила парковки Схема установки Зачем нам шлагбаум? Выбор управляющей компании На главную

Правила пользования дворовой территорией многоквартирных домов № 88 и 92, огражденной шлагбаумами (на основе принципа работы круглосуточной диспетчерской службы).

В целях обеспечения комфортной городской среды проживания и предотвращения проникновения постороннего автотранспорта на нашу придомовую территорию, осуществляется закрытие сквозного проезда путем установки четырех шлагбаумов, оборудованных системой доступа и видеонаблюдения. Для использования данной системой необходимо соблюдать следующие правила:

1. Шлагбаумы открываются автовладельцами самостоятельно звонком с зарегистрированных в базе данных мобильных и стационарных телефонов. При въезде и выезде необходимо сразу остановить автомобиль за шлагбаумом и дождаться его закрытия, во избежание проникновения на территорию посторонних транспортных средств.

2. Спецтранспорт пропускается на придомовую территорию круглосуточно и беспрепятственно через диспетчерскую службу.

3. Не ограничен въезд по времени суток и продолжительности нахождения на придомовой территории своих автотранспортных средств тем автовладельцам, которые:

- включены в список, утвержденный на общем собрании (собственники жилых помещений, зарегистрированных в домах №88 и №92 по Алтуфьевскому шоссе, собственники нежилых помещений, нанимателям помещений по договору не менее 1 года).

4. Ограждающее устройство является общедомовой собственностью и его содержание и ремонт происходят за счёт средств собственников.

5. Участие в финансировании организации, оснащения и технического обслуживания ограждающих устройств вместе с уплатой ежемесячных взносов за техническое обслуживание и услуги круглосуточной диспетчерской службы дает владельцам автотранспортных средств, право:

- въезда/выезда и нахождения на придомовой территории в любое время суток, НО не является гарантией наличия парковочного места ввиду их ограниченного количества.

- на включение на одну квартиру: 1 городского номера и 3 номеров мобильных телефонов в реестр телефонных номеров, обеспечивающий автоматизированное открытие шлагбаумов.

Закрепление за владельцем автотранспортного средства конкретного парковочного места, его ограждения НЕ допускается.

6. Владельцы автотранспортных средств, НЕ принявшие участие в финансирование организации и оснащения ограждающих устройств, ИЛИ НЕ оплачивающие техническое обслуживание и услуги круглосуточной диспетчерской службы своевременно/в полном объеме, имеют право:

- круглосуточного гостевого въезда/выезда их автотранспортных средств, с помощью вызова диспетчера, с правом парковки на территории.

- на включение на одну квартиру: 1 городского номера в реестр телефонных номеров, обеспечивающий автоматизированное открытие шлагбаумов (без включения номеров мобильных телефонов). В случае отсутствия городского номера, в реестр, обеспечивающий проезд только с помощью вызова диспетчера или по предварительной заявке, заносится один номер мобильного телефона

Закрепление за владельцем автотранспортного средства конкретного парковочного места, его ограждения НЕ допускается.

7. Пропуск на придомовую территорию такси, служб доставки и транспортных средств иных служб и организаций, осуществляется через диспетчерскую службу по оформленным заявкам. При этом диспетчеру необходимо сообщить о цели приезда, точный адрес. Разговоры с диспетчером записываются. Нахождение этих транспортных средств на придомовой территории строго ОГРАНИЧЕНО на время высадки/посадки пассажиров, погрузки/разгрузки грузов и т.д. НО не более 2-х часов непрерывно.

8. Гости жителей дома, приезжающие на личном автотранспорте, имеют право круглосуточного въезда/выезда с помощью вызова диспетчера, НО без права парковки на территории более 24-х часов непрерывно.

9. Лицо, уполномоченное общим собранием собственников жилья (совместно с инициативной группой):

- Ведет подбор предложений и заключает договор со специализированной организацией(ми) на закупку и установку шлагбаумов и сопутствующего оборудования, договор на техническое обслуживание и предоставление услуг круглосуточной диспетчерской службы;

- Осуществляет сбор с собственников жилья единовременного взноса на финансирование организации и оснащения ограждающих устройств ограждающих устройств;

- Составляет и ведет реестр автотранспортных средств, с указанием ФИО собственника, номера квартиры, государственного номерного знака автотранспортного средства, контактного телефона, сведения о размере и дате внесения единовременного взноса на финансирование организации и оснащения ограждающих устройств и/или периодические платежи за обслуживание ограждающих устройств и услуги круглосуточной диспетчерской службы.

- Обеспечивает исключение права въезда/выезда и нахождения на придомовой территории для владельцев автотранспортных средств, своевременно не уплативших единовременный взнос на финансирование организации и оснащения ограждающих устройств и/или периодические платежи по обслуживанию ограждающих устройств и услуги круглосуточной диспетчерской службы.

- О превышении установленных лимитов на парковку (гости, доставка и т.д.), въехавших на придомовую территорию по разовым заявкам, лицо, уполномоченное общим собранием собственников жилья будет получать SMS уведомление. На основании зафиксированных злоупотреблений принимает решение о блокировке въезда на придомовую территорию в дальнейшем.

10. Запрещается парковать автомобиль перед подъездом жилого дома (только погрузка/разгрузка). Парковка автомобилей не должна препятствовать проходу пешеходов и проезду других транспортных средств. Запрещена парковка транспортных средств, не относящихся к категории легковых.

11. Скорость автотранспорта на придомовой территории не должна превышать 10 км/час.

12. Запрещается парковка на придомовой территории неисправных и аварийных автомобилей сроком более 30 календарных дней.

13. На придомовой территории запрещается проводить мойку и ремонт транспортных средств, слив и замену эксплуатационных жидкостей, пользоваться неисправной автомобильной сигнализацией.

14. Владелец автотранспортного средства, по своей вине повредивший ограждающие устройства/его элемент, может быть ограничен в праве нахождения его автотранспортного средства на придомовой территории до компенсации причиненного им ущерба.

15. Новый собственник жилого/нежилого помещения или собственник, ранее не участвовавший в финансировании организации, оснащения и технического обслуживания ограждающих устройств может подать уполномоченному лицу заявление о внесении его номеров в общий реестр телефонных номеров, обеспечивающий автоматизированное открытие шлагбаумов. После уплаты единовременного взноса на финансирование организации и оснащения ограждающих устройств сведения о новом автовладельце и его транспортном средстве вносятся в реестр.

16. При необходимости изменить номера мобильных или городских телефонных номеров, входящих в реестр, собственник помещения обращается к уполномоченному лицу и предоставляет документы, подтверждающие право собственности, а также документы, удостоверяющие права владения телефонными номерами.

17. Для обеспечения целостности периметра придомовой территории домов №88 и №92 по Алтуфьевскому шоссе и противодействию проникновения посторонних транспортных средств, места возможного несанкционированного въезда на территорию домов, подлежат перекрытию с помощью ограждающих устройств (столбики, бетонные блоки и т.п.). В том числе напротив продуктового магазина в доме 92, а также в других местах по мере их обнаружения.

18. Ежемесячная абонентская плата устанавливается:

- с жилого помещения в размере 40 руб.;

- с нежилого помещения в размере 300 руб.

Средства из абонентской платы идут на услуги диспетчеризации, технического обслуживания, плановый/срочный ремонт и модернизацию или восстановление ограждающих устройств, а также оплаты интернета и электричества, потребляемого устройствами.